Multi-split à Plaisance : tout l'appartement rafraîchi, une seule machine dehors

Une seule machine sur le balcon : l'argument décisif en copropriété

Dans une assemblée générale, la question qui revient est simple : combien de machines allez-vous accrocher ? Proposer un groupe unique au lieu de trois facilite l'accord, en particulier dans les résidences de la place de Catalogne ou de la rue Vercingétorix où l'aspect des façades est surveillé de près. Certes, sa carrosserie dépasse un peu celle d'une machine simple ; trois caissons côte à côte attireraient pourtant bien davantage le regard.

Où loger le groupe unique dans le bâti de Plaisance

Alimenter plusieurs pièces suppose un compresseur plus costaud, donc un caisson plus haut et plus pesant. Son emplacement se choisit donc avec soin. Dans les immeubles anciens des rues commerçantes, la courette reste la piste la plus fréquente : un support mural solide, une hauteur suffisante pour l'entretien, et une distance raisonnable avec les fenêtres des voisins. Dans les résidences en béton, la loggia ou le balcon côté jardin conviennent souvent, à condition de laisser le groupe respirer et de ne pas l'enfermer dans un coffrage qui le ferait surchauffer.

Côté voies ferrées, à l'ouest du quartier, certains logements disposent d'une façade peu regardée par les voisins : c'est un emplacement intéressant sur le plan acoustique, même si l'accès pour la maintenance doit être vérifié. Dans les maisons de ville, le jardinet ou la cour permet une pose au sol sur socle, sans support mural ni échafaudage. Dans tous les cas, nous présentons au syndic ou à l'association de la villa une implantation précise, photos à l'appui.

Relier séjour sur rue et chambres sur cour : le cheminement des tubes

Le multi-split impose une liaison frigorifique par unité intérieure, toutes ramenées au même groupe. Dans un appartement traversant de la rue Raymond-Losserand, le séjour donne sur rue et les chambres sur cour : il faut alors traverser le logement. Plusieurs options existent :

• passer dans les placards ou le long d'un couloir, sous une goulotte peinte ;
• emprunter un faux plafond de salle de bains existant ;
• longer la façade côté cour, si la copropriété l'autorise.

Dans les maisons des villas, un escalier intérieur ou une gaine technique permet souvent de desservir l'étage sans goulotte visible.

Bien choisir le nombre d'unités et leur puissance

Chaque pièce a sa propre unité, dimensionnée selon sa surface, son exposition et ses vitrages. Une chambre au nord côté cour n'a pas les mêmes besoins qu'un séjour plein ouest face aux voies de Montparnasse. La machine extérieure se calcule ensuite sur le total, sachant qu'en pratique séjour et chambres réclament rarement leur maximum à la même heure.

Une limite à connaître : impossible de rafraîchir une pièce pendant qu'on en chauffe une autre, tout le circuit bascule ensemble. C'est rarement gênant dans un logement, mais il faut le savoir : en mi-saison, une pièce au sud peut réclamer du froid pendant qu'une chambre au nord demanderait un peu de chaleur. Dans ce cas, deux mono-splits indépendants restent préférables. Les unités sont presque toujours réversibles pour l'hiver.

Exemple type : séjour sur rue et deux chambres sous le zinc, côté Pernety

Hypothèse d'école : un T3 mansardé au-dessus d'une boulangerie de la rue Raymond-Losserand, séjour côté chaussée, deux chambres côté cour, zinc brûlant dès juin. La solution type : trois unités murales, un groupe posé dans la courette ou sur une terrasse technique si elle existe, liaisons regroupées dans un placard. L'entretien se fait ensuite en une seule visite pour l'ensemble, voir l'entretien annuel. Pour estimer l'enveloppe, reportez-vous à nos tarifs « à partir de ».